第六十三章 大葛村
康泰刚出会场,朱槿便从花坛跑了过来。
“咦,你怎么这么快出来了?竞拍结束了?”
“你把我骗过来到底是什么目的?那李秘书是你什么人?是不是你拉一个人来,有介绍费?”对于朱槿的认知,康泰一变再变,现在起码知道她不是搞非法融资的,不由得开玩笑道。
“没有,没有,绝对没有!对了,你感兴趣不?相信我,大葛村未来一定会发展成一个非常出名的旅游村。你要是投资了,你的名声以后就响了,大葛村人都会感谢你的。”朱槿连连摆手。
“呵呵,你是李秘书亲戚吧?不说了,我走了。”康泰轻笑一声,朝着自己车走去。
“别啊,你相信我。”朱槿赶紧跟了上来。
“呵呵,大葛村卖了地,家家户户分钱分房,立马变土豪,而搞民俗文化村,万一吸引不了游客,那他们就被套牢了,还感谢?不被骂祖宗十八代就是好的了。”康泰轻笑一声。
说实话,对于安市,甚至是对于社会来说,打造民俗文化村肯定是好事。但是对于大葛村村民来说,风险太大,成了当然是一劳永逸,子孙享福,万一失败了,政府辛辛苦苦建的,肯定不会轻易放弃,就算熬,也要熬下去,那村民就郁闷了。
“不会的,村民也不想拆迁!”朱槿急忙道。
“呵呵!”康泰启动车子,也不愿跟她再说什么。
“真的,真的,要不你跟我去一趟大葛村?”朱槿眨巴着一双水灵灵的大眼睛,再加上那婴儿肥的漂亮脸蛋,差点把康泰的心都萌化了。
“去大葛村?那……有没有什么好处?”康泰还是受不了这种有肉感的萌妹子,不由得有些蠢蠢欲动。
“好处?这……好吧,你想要什么,只要我有,都可以给你!”朱槿急忙上了车。
大葛村在安市东郊十公里左右,与省城的四环相距不到二十公里。
出了安市城区,几乎都是土路,狭窄而泥泞。
……
康泰出了会场不久,竞拍就开始了。
“今天这场特殊的竞拍,大家不必拿常理度之,每个竞拍人在报价前先选择其中一个方案。本次竞拍没有底价,请开始竞拍!”主持人大声宣布着。
“方案二,两亿!”
“方案一,两亿五千万!”
……
虽然无底价,但是起步就达到了两亿。
而最开始竞价的,基本都是一些明知道没有希望,也没想过拿下的人,在表着衷心。
反而像薛文斌这样准备尽全力的人,无动于衷。
“董事长,对面竞争没有想象中那么强啊。”小刘看了会,对着薛文斌悄声道。
“哼,现在喊价的不过是些围标的跳梁小丑而已,真正的对手还没发话呢。而且,或许这块地早就内定了,不过是走个过场罢了。”薛文斌瞟了眼左边第一排的几个人,那基本都是省城的房产商。
半个小时后,康泰顺着朱槿的指引,终于到了大葛村。
村口几株大树上便有几个横幅,写着:欢迎游览大葛民俗村,追忆逝去的手艺人。
进了村子,村道两旁都拉着彩灯,每家每户门口都挂着灯笼,墙上贴着各式各样的剪纸,有些人端着凳子坐在大门口,一手拿剪刀,一手执红纸,正在细心的裁剪着。
有的门口还摆着货柜,里面色彩鲜艳,有着各式各样的剪纸贴画、镜框显影。
看到康泰的车过来,村民都露出纯粹的笑容。
停好车,康泰顺着村道走了一圈,越发吃惊了。
“这是?”
“大葛村是战争年代一群逃难的人迁徙过来的,那些人都是手艺人,擅长剪纸艺术。这些年的发展,这门手艺已经快要绝迹了,而他们村,也有很多人离开,现在剩的这些人,都是不愿意离开,也不愿意见祖宗传下来的手艺断送的人。他们现在其实过得还好,网上买他们剪纸的人挺多的,就想把这门手艺传扬下去。”朱槿欢欢喜喜说完,便跑到一个柜台前,挑选了两幅装裱好的剪纸。
“喽,送给你,算是你陪我来的答谢了。”朱槿将两个剪纸框递给康泰。
一个是类似于皮影戏里面的人物剪纸,一个是一副镂空的山水画剪纸,惟妙惟肖,看着还挺稀奇。
“大爷,听说你们这要拆迁,高兴不?”康泰拿出烟,递给一个老汉,笑着试探道。
“哎,高兴啥啊?祖宗的东西都要断了。况且,老汉住惯了这山水田园,那些钢筋混凝土盒子住不惯。”老汉咧着嘴,露出一口大黄牙。
“那你们这民俗村,谁搞的?有人来吗?”康泰又追问道。
“别提了,路也不修,钱也不投,谁能来?这些横幅彩带,还都是我们自己花钱弄的。”老汉不满道。
“大葛村不止剪纸,还有呛水面,也是特色,好吃呢。而且,以前首长都来吃过呢,大爷,是不是啊?”朱槿急忙又补充道。
“哎,那面费时间,吃力不讨好,都没几家做了。”老汉摇头叹息。
“怎么样?我没骗你吧?”朱槿调笑道。
康泰没有回应,若有所思的继续逛着。
与此同时,市政府大厅的竞拍已经到了水深火热的程度。
“一号方案,五亿!”左边第一批的人终于报价了。
右边刚刚看着挺有胆气的十几人顿时就焉了。
五亿啊,买地的话,按照市政规划,商品房的成本也就六千左右,利润空间还很大。
但是投建民俗村,就太不划算了,而且很可能亏得血本无归,虽然他们一直是搭着二当家的船,但此时稍一权衡,立马有了决定。
薛文斌虽然有准备,此时听见报价,也不由得心一沉,半响后方才报价道:“二号方案,五亿两千万。”
对面报价五亿的王建国闻声,朝着薛文斌看了过来,他也很好奇,难道还真有人做明知道亏本的买卖?
“一号方案,五亿五千万!”王建国朝着薛文斌微微一笑,很轻松的加价。
“二号方案,五亿七千万。”薛文斌今天留存的现金流只有六亿,本以为二当家还找了其它人,哪怕一人少点,凑个两三亿,基本也是可以拿下的。
不过,现在来看,基本不可能了。
而他要是再多截取公司现金流,有可能就会影响到集团正常业务呢,得不偿失啊!
“一号方案,六亿!”王建国代表的可是省城最大的房产商,他关心的只是有没有利润,而不需要关心钱够不够。
“二号方案,六亿两千万!”想起二当家跟自己推心置腹说的那些话,薛文斌咬牙,决定再拿出一亿。
“地价上涨一亿,商品房成本估计上涨一千,现在六亿的话,你们还能有一千利润空间,要是七亿的话,你们没有利润空间,还会要吗?”薛文斌暗自计算。
王建国微微一笑,想不到薛文斌还会再跟,想了想便一口气道:“一号方案,七亿!”
薛文斌这下傻了,他现在有些不太明白,要是七亿拿地,房价成本就基本在八千左右了,他们要是按照政府限价销售,哪还有利润?
“七亿啊!我这实在亏不起啊,要是为了民俗村而影响了集团正常运转,得不偿失……可是,二当家那里实在有些惭愧啊,从来没有开过口,这第一次就没办成,以后还怎么打交道?”薛文斌非常郁闷。
“薛会长,算了吧,二当家肯定能理解咱们,咱们都是生意人,不说赚钱吧,也不能赔钱不是?我们能来尽力,二当家对咱们肯定满意了。”
“是啊,这天底下又没有傻子,明知道亏钱,还义无反顾,主要这七亿实在是太多了,要我有千亿百亿身价,那也无所谓了,但是实际情况不允许啊。”
“主要是咱们这四线城市,就算民俗村建起来了,能有多大效益?要是一线、二线大城市,我肯定砸锅卖铁都支持。”
周围同一阵营的企业家都在纷纷劝导薛文斌。
不过薛文斌听起来,这些人说的话更多的是在为自己开脱。
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“咦,你怎么这么快出来了?竞拍结束了?”
“你把我骗过来到底是什么目的?那李秘书是你什么人?是不是你拉一个人来,有介绍费?”对于朱槿的认知,康泰一变再变,现在起码知道她不是搞非法融资的,不由得开玩笑道。
“没有,没有,绝对没有!对了,你感兴趣不?相信我,大葛村未来一定会发展成一个非常出名的旅游村。你要是投资了,你的名声以后就响了,大葛村人都会感谢你的。”朱槿连连摆手。
“呵呵,你是李秘书亲戚吧?不说了,我走了。”康泰轻笑一声,朝着自己车走去。
“别啊,你相信我。”朱槿赶紧跟了上来。
“呵呵,大葛村卖了地,家家户户分钱分房,立马变土豪,而搞民俗文化村,万一吸引不了游客,那他们就被套牢了,还感谢?不被骂祖宗十八代就是好的了。”康泰轻笑一声。
说实话,对于安市,甚至是对于社会来说,打造民俗文化村肯定是好事。但是对于大葛村村民来说,风险太大,成了当然是一劳永逸,子孙享福,万一失败了,政府辛辛苦苦建的,肯定不会轻易放弃,就算熬,也要熬下去,那村民就郁闷了。
“不会的,村民也不想拆迁!”朱槿急忙道。
“呵呵!”康泰启动车子,也不愿跟她再说什么。
“真的,真的,要不你跟我去一趟大葛村?”朱槿眨巴着一双水灵灵的大眼睛,再加上那婴儿肥的漂亮脸蛋,差点把康泰的心都萌化了。
“去大葛村?那……有没有什么好处?”康泰还是受不了这种有肉感的萌妹子,不由得有些蠢蠢欲动。
“好处?这……好吧,你想要什么,只要我有,都可以给你!”朱槿急忙上了车。
大葛村在安市东郊十公里左右,与省城的四环相距不到二十公里。
出了安市城区,几乎都是土路,狭窄而泥泞。
……
康泰出了会场不久,竞拍就开始了。
“今天这场特殊的竞拍,大家不必拿常理度之,每个竞拍人在报价前先选择其中一个方案。本次竞拍没有底价,请开始竞拍!”主持人大声宣布着。
“方案二,两亿!”
“方案一,两亿五千万!”
……
虽然无底价,但是起步就达到了两亿。
而最开始竞价的,基本都是一些明知道没有希望,也没想过拿下的人,在表着衷心。
反而像薛文斌这样准备尽全力的人,无动于衷。
“董事长,对面竞争没有想象中那么强啊。”小刘看了会,对着薛文斌悄声道。
“哼,现在喊价的不过是些围标的跳梁小丑而已,真正的对手还没发话呢。而且,或许这块地早就内定了,不过是走个过场罢了。”薛文斌瞟了眼左边第一排的几个人,那基本都是省城的房产商。
半个小时后,康泰顺着朱槿的指引,终于到了大葛村。
村口几株大树上便有几个横幅,写着:欢迎游览大葛民俗村,追忆逝去的手艺人。
进了村子,村道两旁都拉着彩灯,每家每户门口都挂着灯笼,墙上贴着各式各样的剪纸,有些人端着凳子坐在大门口,一手拿剪刀,一手执红纸,正在细心的裁剪着。
有的门口还摆着货柜,里面色彩鲜艳,有着各式各样的剪纸贴画、镜框显影。
看到康泰的车过来,村民都露出纯粹的笑容。
停好车,康泰顺着村道走了一圈,越发吃惊了。
“这是?”
“大葛村是战争年代一群逃难的人迁徙过来的,那些人都是手艺人,擅长剪纸艺术。这些年的发展,这门手艺已经快要绝迹了,而他们村,也有很多人离开,现在剩的这些人,都是不愿意离开,也不愿意见祖宗传下来的手艺断送的人。他们现在其实过得还好,网上买他们剪纸的人挺多的,就想把这门手艺传扬下去。”朱槿欢欢喜喜说完,便跑到一个柜台前,挑选了两幅装裱好的剪纸。
“喽,送给你,算是你陪我来的答谢了。”朱槿将两个剪纸框递给康泰。
一个是类似于皮影戏里面的人物剪纸,一个是一副镂空的山水画剪纸,惟妙惟肖,看着还挺稀奇。
“大爷,听说你们这要拆迁,高兴不?”康泰拿出烟,递给一个老汉,笑着试探道。
“哎,高兴啥啊?祖宗的东西都要断了。况且,老汉住惯了这山水田园,那些钢筋混凝土盒子住不惯。”老汉咧着嘴,露出一口大黄牙。
“那你们这民俗村,谁搞的?有人来吗?”康泰又追问道。
“别提了,路也不修,钱也不投,谁能来?这些横幅彩带,还都是我们自己花钱弄的。”老汉不满道。
“大葛村不止剪纸,还有呛水面,也是特色,好吃呢。而且,以前首长都来吃过呢,大爷,是不是啊?”朱槿急忙又补充道。
“哎,那面费时间,吃力不讨好,都没几家做了。”老汉摇头叹息。
“怎么样?我没骗你吧?”朱槿调笑道。
康泰没有回应,若有所思的继续逛着。
与此同时,市政府大厅的竞拍已经到了水深火热的程度。
“一号方案,五亿!”左边第一批的人终于报价了。
右边刚刚看着挺有胆气的十几人顿时就焉了。
五亿啊,买地的话,按照市政规划,商品房的成本也就六千左右,利润空间还很大。
但是投建民俗村,就太不划算了,而且很可能亏得血本无归,虽然他们一直是搭着二当家的船,但此时稍一权衡,立马有了决定。
薛文斌虽然有准备,此时听见报价,也不由得心一沉,半响后方才报价道:“二号方案,五亿两千万。”
对面报价五亿的王建国闻声,朝着薛文斌看了过来,他也很好奇,难道还真有人做明知道亏本的买卖?
“一号方案,五亿五千万!”王建国朝着薛文斌微微一笑,很轻松的加价。
“二号方案,五亿七千万。”薛文斌今天留存的现金流只有六亿,本以为二当家还找了其它人,哪怕一人少点,凑个两三亿,基本也是可以拿下的。
不过,现在来看,基本不可能了。
而他要是再多截取公司现金流,有可能就会影响到集团正常业务呢,得不偿失啊!
“一号方案,六亿!”王建国代表的可是省城最大的房产商,他关心的只是有没有利润,而不需要关心钱够不够。
“二号方案,六亿两千万!”想起二当家跟自己推心置腹说的那些话,薛文斌咬牙,决定再拿出一亿。
“地价上涨一亿,商品房成本估计上涨一千,现在六亿的话,你们还能有一千利润空间,要是七亿的话,你们没有利润空间,还会要吗?”薛文斌暗自计算。
王建国微微一笑,想不到薛文斌还会再跟,想了想便一口气道:“一号方案,七亿!”
薛文斌这下傻了,他现在有些不太明白,要是七亿拿地,房价成本就基本在八千左右了,他们要是按照政府限价销售,哪还有利润?
“七亿啊!我这实在亏不起啊,要是为了民俗村而影响了集团正常运转,得不偿失……可是,二当家那里实在有些惭愧啊,从来没有开过口,这第一次就没办成,以后还怎么打交道?”薛文斌非常郁闷。
“薛会长,算了吧,二当家肯定能理解咱们,咱们都是生意人,不说赚钱吧,也不能赔钱不是?我们能来尽力,二当家对咱们肯定满意了。”
“是啊,这天底下又没有傻子,明知道亏钱,还义无反顾,主要这七亿实在是太多了,要我有千亿百亿身价,那也无所谓了,但是实际情况不允许啊。”
“主要是咱们这四线城市,就算民俗村建起来了,能有多大效益?要是一线、二线大城市,我肯定砸锅卖铁都支持。”
周围同一阵营的企业家都在纷纷劝导薛文斌。
不过薛文斌听起来,这些人说的话更多的是在为自己开脱。
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