48.投缘(抢凌晨推荐票的第一更!)
“啪嗒”一声,用来隔断的拉门被推开,在陈晋和祁旭光的注视下,从隔壁包厢走过来一个中年男子。
他拉开一张椅子坐下,笑道:“不好意思。因为情况有点特殊,所以才让小荣出面的。不过我看祁先生你明显也不是普通人,我再不出来,就有点不尊重你了。哈哈。”
祁旭光露出一副“原来如此”的表情,算是给足了对方面子,没有说什么我早看破了之类的话,礼貌道:“具体是什么情况,要不老哥你给说说?”
中年男子点头道:“先自我介绍一下,我叫吴德民。这套房子,其实是我出的钱,然后占用了小荣的身份买下来的。”
他说完,见祁旭光一副愿闻其详的样子,继续道:“其实原因也很简单。当初买这房子的时候,是需要摇号的。当时怕自己摇不中,就找了些朋友一起摇。后来我还真没摇中,小荣他摇中了,于是就变成现在这个样子了。”
吴德民轻描淡写的就寻了个由头把这事解释了过去。只不过祁旭光和陈晋哪会听不出真假?
一个能让开发商配合着,把备案图纸都改掉的人,想买房子需要摇号?那才真是见鬼!再加上吴小荣在他面前那副言听计从的样子,惧怕多过顺从,哪像一般朋友的模样?解释不通的嘛!
只不过现在这状况,既然吴德民已经给出了解释,就不适合再追问了。
明显是人家还有顾虑,不肯全盘托出,打破砂锅问到底的行为太不讨巧了。
所以陈晋很机敏的应和道:“原来如此。这也难怪,当初清和苑开盘的时候,就有好多人去摇号,哪怕是根本不具备购买力的人都去了。摇到号子之后,一转手就卖个几万块钱的,然后让别人占用自己的名义购房。当时这样的情况并不少见。甚至还有投机的人,顾了好些农民工去摇号呢!每人发个2000块钱,然后转手卖了号子,再做公证,一来一去就赚大几十万呢!”
听陈晋说完,吴德民微微诧异的看了陈晋一眼,有些意外。
他当然知道自己的借口有些蹩脚,正寻思着如果对方继续追问,那么宁愿不成交,也不能再多说了。
卖房子只是图个安心,但要说多,就容易错多。
他没想到的是,这个经纪人反应倒是很快,立刻就把自己的谎言给盖上了盖子,彻底坐实了!
祁旭光听了陈晋的话,也明白过来。大家都是初次见面,不可能奢望对方给自己透什么底。
但是只要见到了面,再接下来的事情,就好办很多了。反正房子的手续嘛,可以快,也可以慢,机会还有的是。
接着,三个人齐齐笑了。只不过是笑陈晋说的这个趣闻,还是别的什么,就不得而知了。
这时有人敲了敲门,是吴小荣端着酒上来了,见三人都在笑着,立刻就放松了很多。
“这是虎骨酒,东北那边弄过来的虎骨,找庆余堂的老中医配的药一起泡的,酒是自酿的土烧。壮阳的好东西啊!平时根本舍不得喝呢!”他陪着笑说道,同时给几人都倒上,然后顺势就要离开。
吴德民却道:“小荣,坐下一起吧。”
“啊?”吴小荣先是一惊,随后有些小意的坐回了他原来的位置,招呼着众人喝酒。
陈晋见正主也出面了,而且活点雷达上显示着,无论是吴德民还是祁旭光,现在的成交欲望都极其的强烈。
“时机已到。”他心想,于是开口道:“两位,既然聊的这么投缘,要不就把这事定下来?”
祁旭光听了,看了眼吴德民,在征求他的意见。
吴德民微微一笑,有意无意的看了一眼陈晋,眼神玩味,不过最终还是点点头道:“那就定下来吧。”
陈晋一听,立刻心脏狂跳,他举起杯子来,邀着众人碰杯,以此来掩饰自己的激动,随后跟两人告罪一声,到了旁边的包厢里,从公文包中拿出早就准备好的协议,开始填写起来。
这边,祁旭光对吴德民赞叹道:“老哥,你确实是豪迈!那两套降香黄檀木……”
吴德民笑了笑,对祁旭光刻意熟络的称呼没有反应,抬手止住他的话道:“不要在意。我反正也没地方放,更何况这么大总价的房子本来就不容易成交,就当我为之前的隐瞒陪个不是吧。”
祁旭光竖起大拇指,表示敬佩!同时又敬了吴德民一杯。
吴德民一饮而尽,随后笑道:“冒昧问一句,祁老弟你是干什么行业的?”
隔壁的陈晋一听他问这个,也是立刻竖起了耳朵。他的目的,成交自然是首要的。但是通过这一单来拓展自己的人脉,也很重要!
尤其是吴德民!
祁旭光听了,摆摆手道:“我就是个造房子的。上不了台面。”
虽然他说的很谦虚,但是吴德民还是很敏感的追问道:“老弟是……金阳那边的?”
祁旭光点点头:“老哥知道?”
“知道一点。”吴德民说着,主动从口袋里摸出一张名片双手递给了祁旭光道:“我在东江开着家小公司,如果老弟将来有什么需要的话,可以联系我!”
祁旭光看了看,哑然笑道:“润嘉财务是老哥你的公司?怪不得呢。”
吴德民跟他相互间点点头,知道对方已经心中有数了,就不再多说什么了。足够聪明的人,都会天然有种默契存在。
陈晋在隔壁听见祁旭光承认自己是金阳市的人,而且还是做建筑行业的,也算明白过来了。
金阳市可以说是楚南省的包工头之乡。楚南省超过半数的建筑公司,都是金阳人开的。再加上抱团效应,金阳人在东江市可是一股很强大的力量!
这也就难怪吴德民会主动要跟他结交了。而且在祁旭光也知道了吴德民的身份后,两个人之间原本的一层隔阂似乎也都消失不见了。连着又喝了好几杯。
陈晋的协议也填好了,招呼两个人来看。
祁旭光自然全无反应。知道了吴德民的身份后,价格上的问题几乎就可以忽略不计了。而且本身这个价格就很公道了。
倒是吴德民看了两眼后,扭头冷声对吴小荣说道:“小荣,这个价格是你开的?”
吴小荣顿时惶恐了起来,半天憋不出个屁。
“哎……”吴德民叹息道:“小荣,咱俩也认识几十年了。该你拿的,我可是一分都没少你的。这不该动的脑筋,你就喜欢瞎动。这个毛病就改不了吗?”
吴小荣艰难道:“我……我之前觉得,应该用不着你出面的……”
祁旭光奇怪问道:“老哥,怎么了?”
吴德民道:“我的开价明明是1250万。我这个老朋友私底下跟你们开了1300万。这事……”
“就算1300万也是便宜的。”祁旭光说了句。
吴德民点点头,算是应了下来。但是陈晋却见吴小荣的脸色渐渐变得惨败起来,心中也是冷笑。
如果遇上憨一些的客户,稀里糊涂的就成交了,说不定还真不用吴德民出面。那多出来的50万可就都落进他吴小荣的口袋了。
只可惜祁旭光鸡贼的要命!再加上自己推波助澜,搞的吴小荣现在下不来台。
不过通过吴小荣的反应,陈晋倒是对吴德民真正的身份越来越笃定了。
他现在想的更多的是,怎么样把自己的往两个人之间,靠的更紧一些……
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他拉开一张椅子坐下,笑道:“不好意思。因为情况有点特殊,所以才让小荣出面的。不过我看祁先生你明显也不是普通人,我再不出来,就有点不尊重你了。哈哈。”
祁旭光露出一副“原来如此”的表情,算是给足了对方面子,没有说什么我早看破了之类的话,礼貌道:“具体是什么情况,要不老哥你给说说?”
中年男子点头道:“先自我介绍一下,我叫吴德民。这套房子,其实是我出的钱,然后占用了小荣的身份买下来的。”
他说完,见祁旭光一副愿闻其详的样子,继续道:“其实原因也很简单。当初买这房子的时候,是需要摇号的。当时怕自己摇不中,就找了些朋友一起摇。后来我还真没摇中,小荣他摇中了,于是就变成现在这个样子了。”
吴德民轻描淡写的就寻了个由头把这事解释了过去。只不过祁旭光和陈晋哪会听不出真假?
一个能让开发商配合着,把备案图纸都改掉的人,想买房子需要摇号?那才真是见鬼!再加上吴小荣在他面前那副言听计从的样子,惧怕多过顺从,哪像一般朋友的模样?解释不通的嘛!
只不过现在这状况,既然吴德民已经给出了解释,就不适合再追问了。
明显是人家还有顾虑,不肯全盘托出,打破砂锅问到底的行为太不讨巧了。
所以陈晋很机敏的应和道:“原来如此。这也难怪,当初清和苑开盘的时候,就有好多人去摇号,哪怕是根本不具备购买力的人都去了。摇到号子之后,一转手就卖个几万块钱的,然后让别人占用自己的名义购房。当时这样的情况并不少见。甚至还有投机的人,顾了好些农民工去摇号呢!每人发个2000块钱,然后转手卖了号子,再做公证,一来一去就赚大几十万呢!”
听陈晋说完,吴德民微微诧异的看了陈晋一眼,有些意外。
他当然知道自己的借口有些蹩脚,正寻思着如果对方继续追问,那么宁愿不成交,也不能再多说了。
卖房子只是图个安心,但要说多,就容易错多。
他没想到的是,这个经纪人反应倒是很快,立刻就把自己的谎言给盖上了盖子,彻底坐实了!
祁旭光听了陈晋的话,也明白过来。大家都是初次见面,不可能奢望对方给自己透什么底。
但是只要见到了面,再接下来的事情,就好办很多了。反正房子的手续嘛,可以快,也可以慢,机会还有的是。
接着,三个人齐齐笑了。只不过是笑陈晋说的这个趣闻,还是别的什么,就不得而知了。
这时有人敲了敲门,是吴小荣端着酒上来了,见三人都在笑着,立刻就放松了很多。
“这是虎骨酒,东北那边弄过来的虎骨,找庆余堂的老中医配的药一起泡的,酒是自酿的土烧。壮阳的好东西啊!平时根本舍不得喝呢!”他陪着笑说道,同时给几人都倒上,然后顺势就要离开。
吴德民却道:“小荣,坐下一起吧。”
“啊?”吴小荣先是一惊,随后有些小意的坐回了他原来的位置,招呼着众人喝酒。
陈晋见正主也出面了,而且活点雷达上显示着,无论是吴德民还是祁旭光,现在的成交欲望都极其的强烈。
“时机已到。”他心想,于是开口道:“两位,既然聊的这么投缘,要不就把这事定下来?”
祁旭光听了,看了眼吴德民,在征求他的意见。
吴德民微微一笑,有意无意的看了一眼陈晋,眼神玩味,不过最终还是点点头道:“那就定下来吧。”
陈晋一听,立刻心脏狂跳,他举起杯子来,邀着众人碰杯,以此来掩饰自己的激动,随后跟两人告罪一声,到了旁边的包厢里,从公文包中拿出早就准备好的协议,开始填写起来。
这边,祁旭光对吴德民赞叹道:“老哥,你确实是豪迈!那两套降香黄檀木……”
吴德民笑了笑,对祁旭光刻意熟络的称呼没有反应,抬手止住他的话道:“不要在意。我反正也没地方放,更何况这么大总价的房子本来就不容易成交,就当我为之前的隐瞒陪个不是吧。”
祁旭光竖起大拇指,表示敬佩!同时又敬了吴德民一杯。
吴德民一饮而尽,随后笑道:“冒昧问一句,祁老弟你是干什么行业的?”
隔壁的陈晋一听他问这个,也是立刻竖起了耳朵。他的目的,成交自然是首要的。但是通过这一单来拓展自己的人脉,也很重要!
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祁旭光听了,摆摆手道:“我就是个造房子的。上不了台面。”
虽然他说的很谦虚,但是吴德民还是很敏感的追问道:“老弟是……金阳那边的?”
祁旭光点点头:“老哥知道?”
“知道一点。”吴德民说着,主动从口袋里摸出一张名片双手递给了祁旭光道:“我在东江开着家小公司,如果老弟将来有什么需要的话,可以联系我!”
祁旭光看了看,哑然笑道:“润嘉财务是老哥你的公司?怪不得呢。”
吴德民跟他相互间点点头,知道对方已经心中有数了,就不再多说什么了。足够聪明的人,都会天然有种默契存在。
陈晋在隔壁听见祁旭光承认自己是金阳市的人,而且还是做建筑行业的,也算明白过来了。
金阳市可以说是楚南省的包工头之乡。楚南省超过半数的建筑公司,都是金阳人开的。再加上抱团效应,金阳人在东江市可是一股很强大的力量!
这也就难怪吴德民会主动要跟他结交了。而且在祁旭光也知道了吴德民的身份后,两个人之间原本的一层隔阂似乎也都消失不见了。连着又喝了好几杯。
陈晋的协议也填好了,招呼两个人来看。
祁旭光自然全无反应。知道了吴德民的身份后,价格上的问题几乎就可以忽略不计了。而且本身这个价格就很公道了。
倒是吴德民看了两眼后,扭头冷声对吴小荣说道:“小荣,这个价格是你开的?”
吴小荣顿时惶恐了起来,半天憋不出个屁。
“哎……”吴德民叹息道:“小荣,咱俩也认识几十年了。该你拿的,我可是一分都没少你的。这不该动的脑筋,你就喜欢瞎动。这个毛病就改不了吗?”
吴小荣艰难道:“我……我之前觉得,应该用不着你出面的……”
祁旭光奇怪问道:“老哥,怎么了?”
吴德民道:“我的开价明明是1250万。我这个老朋友私底下跟你们开了1300万。这事……”
“就算1300万也是便宜的。”祁旭光说了句。
吴德民点点头,算是应了下来。但是陈晋却见吴小荣的脸色渐渐变得惨败起来,心中也是冷笑。
如果遇上憨一些的客户,稀里糊涂的就成交了,说不定还真不用吴德民出面。那多出来的50万可就都落进他吴小荣的口袋了。
只可惜祁旭光鸡贼的要命!再加上自己推波助澜,搞的吴小荣现在下不来台。
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