460.先来一千万的!(补2/3,求订阅!)
要说祁旭光对“凤凰城项目”不上心不在乎,可能性为零。
无论如何,那都是20个亿真金白银砸下来的项目。要是拿它当玩票,蔡鸿飞说不准扭头就能骟了他!
相比之下,城**北工业区改造项目是根本比不上凤凰城重要的。成本不过几个亿,利润也就几个亿,建筑面积才十几万方,体量太小了。
所以工业区改造在于名,而凤凰城在于利,就是两者之间的根本差距。
可祁旭光却撤走了凤凰城项目的人手,把周立海给孤立了起来,原因没别的,就是要逼陈晋出手。
祁旭光当然重视凤凰城项目,所以更加希望项目能够大卖特卖。最好能够复刻巅峰行情下的漏夜排队,一房难求的盛况。
由此,也可以在蔡鸿飞面前正面他自己的能力,是足够在东江市挑大梁的。
可他也很清楚,想要达到那个程度,靠现在的万宇公司是远远没有这个实力的。
他必须要借助吴德民的能量,也就是必须有陈晋出面了。
然而祁旭光又不愿意因为这件事情而把姿态做低,亲自去求陈晋。
毕竟重视陈晋,跟陈晋保持良好关系是一回事,但涉及到千墅集团和吴德民之间的利益搏弈,又是另一回事了。
现在的周立海根本就是陈晋的传声筒而已,只要为难了周立海,他自然会找陈晋帮忙。
在祁旭光看来,陈晋现在虽然因为吴德民的关系能量巨大,但真要说在东江市内的影响力,还远远的不够。
羽翼未丰呐!所以海盛房地产是陈晋必须牢牢顶住的。只要周立海开口,陈晋必然出手。
陈晋想了想,心道这个老祁还真是鸡贼,纯属赶鸭子上架嘛。
而且听周立海话里的意思,当初陈晋跟他说好的等工业区改造项目拿下来之后,由海盛房地产和万基建筑来接手,似乎也有了新的情况。
既然如此的话,陈晋觉得要是不强硬一点表达自己的不满,千墅集团那边的势头搞不好还会继续下去。这是他不能容忍的。
“陈总,咱们接下来……该怎么办?”周立海见他沉默,忍不住问道。
陈晋笑道:“这马上都要过年了,还净给我整这种幺蛾子。你就不能安安心心的等过完了年再说么?”
周立海一愣,随后苦笑道:“陈总你是不知道哇,他一方面用各种借口把人调走,另一方面又三天两头的跟问责我销售情况不佳,我能怎么办?我也很绝望呀!”
“拖字诀都不会使了么?”陈晋问道:“你就跟他和稀泥呗!反正凤凰城卖不动,他比你更着急……”
周立海闻言,轻轻一叹,随后讪讪道:“那好吧,我明白了。”
说罢,他刚想挂电话,陈晋却又道:“老周,你其实挺记恨我的吧?”
“没有没有!陈总你这说的什么话?要不是你,凤凰城项目批都批不下来,我怎么可能记恨……”
周立海反驳着,却被陈晋打断了。
“老周,我知道凤凰城是你的心血!就算卖掉了,你也还是希望它能有个好结果,对吗?”
周立海一听,顿时就说不出话来了。
因为陈晋的话像是一道阳光照进了他心里一般,让他感觉自己在陈晋面前根本没有秘密可言,却又有那种坦诚和关注的暖意。
“陈总……我……哎……”
周立海嘟囔了半天,也没说出一句完整的话来,但他所透露出来的情绪,却弄得陈晋亦是心中微叹。
陈晋其实很理解周立海的心态!
作为周立海来说,当初能变卖临州市的产业跑到东江市来重新开始,除了对市场的判断外,更需要莫大的勇气,或者说,是理想促使他做出这个决定的。
理想,梦想……
多么美好的词汇,多么诱人的未来?如果不是因为它,多少人会碌碌无为的了此一生?
所以陈晋明白,自己让周立海拿凤凰城和稀泥,确实有点扎他的心了。
他又想了想,随后对周立海叮嘱道:“这样吧,既然销售情况不好,你就去找他批一笔广告费,先来个一千万的,然后把公交车,广播,报纸,电视台什么的,能上的都给它弄上去,轰炸就对了!”
“这样能行么?这大过年的,大家想着的都是年怎么过,广告效果很差的。”周立海疑惑道:“未必能有什么广告转化率呐,效果肯定很差。”
“先砸了再说呗,反正又不用你自己出钱。”陈晋笑道:“至于销售情况会不会好赚,那是后面的事情了。”
听他说完,周立海呲牙道:“你的意思是……玩摆烂?”
“不是摆烂,是看谁沉得住气罢了。你有你的压力,他也有他的压力,就是看谁先顶不住而已。”
周立海闻言应道:“明白了,这样也好。总比什么也不做来得让我安心一点。”
“嗯,怎么造怎么来,管他的呢!”陈晋笑着,随后挂断了电话。
那头的周立海拿着已经挂断的电话想了想,却始终想不明白陈晋这么做的用意何在?
倒不是说周立海脑子不行,能赚下亿万身家,他的斗争经验自然不少。只不过受限于接触到的层面和信息不够,导致他可参考的线索太少了。
这也就是为什么官宦子弟从商多,从政少的缘故。有了父辈的关系和信息,这些人做生意比平常人要简单太多太多了,相对于去体制内熬资历,明显还是大把赚钱大把花钱来得过瘾。
不过周立海也是光棍,想不通干脆就不去想了,按照陈晋的指示做就行。
于是他立刻收拾东西出门,驱车驶向了万宇公司。
而于此同时的万宇公司里,蔡乾坤,祁旭光和陈北虎也正聚在一起开小会呢。
“小猫,收购的事情全都弄好了么?”祁旭光问到。
陈北虎点点头应道:“已经在接洽了,听涛印业那边很配合,这两天就可以签合同的。”
“那就好。眼下看来,凤凰城一时半会是出不了什么轰动性的成绩了,咱们的重点还是得放在工业区改造项目上。”祁旭光明显情绪不错。
蔡乾坤不解道:“你不是说答应了陈晋,把这个项目都交给海盛么?半路拦下来,他会有看法的吧?”
“谁让海盛搞不定凤凰城呢?”祁旭光坦言道:“总不能他只有50斤的力气,非让他扛500斤的货吧?会压垮的。我想陈晋应该也能理解。”
蔡乾坤一听也笑了。在万宇收购了海盛房地产之后,在项目建筑方面确实花了大力气,但是在人事行政方面却留了一手。
现在看来,祁旭光的眼光很是长远呐!
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无论如何,那都是20个亿真金白银砸下来的项目。要是拿它当玩票,蔡鸿飞说不准扭头就能骟了他!
相比之下,城**北工业区改造项目是根本比不上凤凰城重要的。成本不过几个亿,利润也就几个亿,建筑面积才十几万方,体量太小了。
所以工业区改造在于名,而凤凰城在于利,就是两者之间的根本差距。
可祁旭光却撤走了凤凰城项目的人手,把周立海给孤立了起来,原因没别的,就是要逼陈晋出手。
祁旭光当然重视凤凰城项目,所以更加希望项目能够大卖特卖。最好能够复刻巅峰行情下的漏夜排队,一房难求的盛况。
由此,也可以在蔡鸿飞面前正面他自己的能力,是足够在东江市挑大梁的。
可他也很清楚,想要达到那个程度,靠现在的万宇公司是远远没有这个实力的。
他必须要借助吴德民的能量,也就是必须有陈晋出面了。
然而祁旭光又不愿意因为这件事情而把姿态做低,亲自去求陈晋。
毕竟重视陈晋,跟陈晋保持良好关系是一回事,但涉及到千墅集团和吴德民之间的利益搏弈,又是另一回事了。
现在的周立海根本就是陈晋的传声筒而已,只要为难了周立海,他自然会找陈晋帮忙。
在祁旭光看来,陈晋现在虽然因为吴德民的关系能量巨大,但真要说在东江市内的影响力,还远远的不够。
羽翼未丰呐!所以海盛房地产是陈晋必须牢牢顶住的。只要周立海开口,陈晋必然出手。
陈晋想了想,心道这个老祁还真是鸡贼,纯属赶鸭子上架嘛。
而且听周立海话里的意思,当初陈晋跟他说好的等工业区改造项目拿下来之后,由海盛房地产和万基建筑来接手,似乎也有了新的情况。
既然如此的话,陈晋觉得要是不强硬一点表达自己的不满,千墅集团那边的势头搞不好还会继续下去。这是他不能容忍的。
“陈总,咱们接下来……该怎么办?”周立海见他沉默,忍不住问道。
陈晋笑道:“这马上都要过年了,还净给我整这种幺蛾子。你就不能安安心心的等过完了年再说么?”
周立海一愣,随后苦笑道:“陈总你是不知道哇,他一方面用各种借口把人调走,另一方面又三天两头的跟问责我销售情况不佳,我能怎么办?我也很绝望呀!”
“拖字诀都不会使了么?”陈晋问道:“你就跟他和稀泥呗!反正凤凰城卖不动,他比你更着急……”
周立海闻言,轻轻一叹,随后讪讪道:“那好吧,我明白了。”
说罢,他刚想挂电话,陈晋却又道:“老周,你其实挺记恨我的吧?”
“没有没有!陈总你这说的什么话?要不是你,凤凰城项目批都批不下来,我怎么可能记恨……”
周立海反驳着,却被陈晋打断了。
“老周,我知道凤凰城是你的心血!就算卖掉了,你也还是希望它能有个好结果,对吗?”
周立海一听,顿时就说不出话来了。
因为陈晋的话像是一道阳光照进了他心里一般,让他感觉自己在陈晋面前根本没有秘密可言,却又有那种坦诚和关注的暖意。
“陈总……我……哎……”
周立海嘟囔了半天,也没说出一句完整的话来,但他所透露出来的情绪,却弄得陈晋亦是心中微叹。
陈晋其实很理解周立海的心态!
作为周立海来说,当初能变卖临州市的产业跑到东江市来重新开始,除了对市场的判断外,更需要莫大的勇气,或者说,是理想促使他做出这个决定的。
理想,梦想……
多么美好的词汇,多么诱人的未来?如果不是因为它,多少人会碌碌无为的了此一生?
所以陈晋明白,自己让周立海拿凤凰城和稀泥,确实有点扎他的心了。
他又想了想,随后对周立海叮嘱道:“这样吧,既然销售情况不好,你就去找他批一笔广告费,先来个一千万的,然后把公交车,广播,报纸,电视台什么的,能上的都给它弄上去,轰炸就对了!”
“这样能行么?这大过年的,大家想着的都是年怎么过,广告效果很差的。”周立海疑惑道:“未必能有什么广告转化率呐,效果肯定很差。”
“先砸了再说呗,反正又不用你自己出钱。”陈晋笑道:“至于销售情况会不会好赚,那是后面的事情了。”
听他说完,周立海呲牙道:“你的意思是……玩摆烂?”
“不是摆烂,是看谁沉得住气罢了。你有你的压力,他也有他的压力,就是看谁先顶不住而已。”
周立海闻言应道:“明白了,这样也好。总比什么也不做来得让我安心一点。”
“嗯,怎么造怎么来,管他的呢!”陈晋笑着,随后挂断了电话。
那头的周立海拿着已经挂断的电话想了想,却始终想不明白陈晋这么做的用意何在?
倒不是说周立海脑子不行,能赚下亿万身家,他的斗争经验自然不少。只不过受限于接触到的层面和信息不够,导致他可参考的线索太少了。
这也就是为什么官宦子弟从商多,从政少的缘故。有了父辈的关系和信息,这些人做生意比平常人要简单太多太多了,相对于去体制内熬资历,明显还是大把赚钱大把花钱来得过瘾。
不过周立海也是光棍,想不通干脆就不去想了,按照陈晋的指示做就行。
于是他立刻收拾东西出门,驱车驶向了万宇公司。
而于此同时的万宇公司里,蔡乾坤,祁旭光和陈北虎也正聚在一起开小会呢。
“小猫,收购的事情全都弄好了么?”祁旭光问到。
陈北虎点点头应道:“已经在接洽了,听涛印业那边很配合,这两天就可以签合同的。”
“那就好。眼下看来,凤凰城一时半会是出不了什么轰动性的成绩了,咱们的重点还是得放在工业区改造项目上。”祁旭光明显情绪不错。
蔡乾坤不解道:“你不是说答应了陈晋,把这个项目都交给海盛么?半路拦下来,他会有看法的吧?”
“谁让海盛搞不定凤凰城呢?”祁旭光坦言道:“总不能他只有50斤的力气,非让他扛500斤的货吧?会压垮的。我想陈晋应该也能理解。”
蔡乾坤一听也笑了。在万宇收购了海盛房地产之后,在项目建筑方面确实花了大力气,但是在人事行政方面却留了一手。
现在看来,祁旭光的眼光很是长远呐!
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