第211章 玩点新的东西
陆涛还没明白怎么回事,笑着说话“老陆,你一个人在家,不会看什么不健康的东西呢吧!”
这时候陆亚讯黑着脸站起来,表情狰狞的看着陆涛他妈“林婉芬,这么多年了,我对陆涛视如己出,他从来没叫过我爸爸,我也没在乎过。
为了他,我连自己大半辈子的坚持都放弃了,你就是这么对我的是吗?
那个男人当初为了出国,把你抛弃了,你可倒好,这人才回来多久啊,你就送货上门了,你还要不要点脸啊!”
陆涛此时也明白过来一些,看着电视机里的两个人,不敢置信的瞪大眼睛,因为他发现,这两个人,正是他的亲爹徐志森,和他的亲妈林婉芬!
他虽然没叫过陆亚讯爸爸,但早就把他当亲爹了,加上他能够从大奥回来,多少也猜到原因了,此刻感觉三观都崩了。
“妈,你告诉我,里面的人不是你!”
此时陆涛他妈才反应过来,冲上去,一把将电视关了,委顿在地!
陆涛家里的一地鸡毛,洪观不知道,但第二天,他就开始了计划的第二弹。
网上出现大量的爆料,徐志森和老方的楼盘,容积率有问题,层高不对,楼体墙壁厚度不对,地下设施也存在弊端。
同时建筑材料方面,也存在很多相应的问题,都被一一列举出来。
能有这么详细的资料,还要多亏了徐志森和老方,一个是从白头鹰回来的,一个是从弯弯来的,对于电脑的应用很广泛,资料都存在电脑里,但他们忘了断网。
同时,陆涛在大奥输了五百万,陆亚讯带钱赎人的事情,也在网上被爆了出来,而这五百万的出处,也被扒了出来,说是跟一个地产商借的!
但是借到钱之后,那个地产商一直没通过的图纸,突然就通过了,审批人,就是去赎人的陆亚讯!
新闻一下在网上炸开,很快就冲上了呀呼、旧浪、网难等门户网站的头版头条。
第二天,各大纸媒,就把网上的新闻搬运到报纸上,也给了很大的版面。
陆亚讯在家里收拾利索,放下手里的报纸,叹息一声“林婉芬,我们夫妻的情分尽了,今天我就去自首,你以后好自为之吧!”
这一刻陆涛和她妈都慌了“老陆,没有别的办法了吗?”
“有什么办法,你们看看报纸吧,我去自首,说不定还能少蹲两年,要是等人来找我,就真的没救了!”
第三天,报纸和网上,突然就没了关于这件事的任何消息,把洪观吓了一跳,这尼玛也太吓人了,还好天网做事干净,没留下什么首尾。
他的计划也达成了,陆亚讯被双了,法兰克福项目停工,罚了巨额款项,要求整改,说是整改,其实就是推倒重建,这是多大的工程,怎么可能做得到。
一夜之间,本来意气风发的徐志森和老方,白头发都多了不少,原因很简单,拿地的时候,就多花了两个多亿,加上前期的投入,贷款只够正常建完房子,推倒重建,他们没钱了!
这不是最大的问题,最大的问题是,如果不能推倒重建,之前所有的努力就白费了,而且贷款逾期,土地还要被银行收回。
更可怕的是,他们只是白手套,如果这些钱打了水漂,他们一旦离开种花家,就要横尸街头了。
就算待在种花家,也要提心吊胆,虽然在北平市区,不担心泥头车,但是有轿车和面包车啊,也能撞死人了!
一周之后,洪观来到一个小房间,看到了憔悴不堪,老了不少的陆亚讯。
陆亚讯抬头看到洪观,有些惊讶“关总,你怎么来了?”
洪观微笑着,拉过一把椅子坐下“陆工是个人才,不应该被埋没,你的事情不是很大,只能算一时行差踏错。
那个地产商的工程虽然有问题,但不是质量问题。
只要把数据还原,该罚款罚款,该降价降价,还是不错的。至于那五百万,我愿意补上,这样陆工虽然丢了工作,但不会失去自由。”
陆亚讯若有所思的看着洪观“关总,明人不说暗话,我需要付出什么?”
洪观微微一笑“很简单,我想让陆工来观澜工作,那五百万算我送的,以后年薪两百万一年。
您对种花家的建筑标准很了解,我希望您能当巡查员,查看图纸,查看工地,保证质量,让观澜的每一栋建筑,都能合法合规。”
洪观这么说,其实就是为了千金买马骨,陆亚讯也是北建的大学生出身,人脉广的吓人,如果需要弹性的地方,有陆亚讯出马,绝对能省事不少!
陆亚讯沉吟了一下“好,我答应了,不过你要给我一个月的时间,我要把家里的事情处理一下,你看可以吗?”
洪观知道他的意思,他媳妇玩的那么花,他要是还能忍,那比忍者神龟还牛逼了。
“当然没问题,不过等您上班,北方的工地大部分都停工了,您可能要去南方出差了,那边的气候,您可能不会太适应。”
陆亚讯反而露出一个释然的笑容“没问题,这样更好,自在!”
洪观伸出手“好,那就祝我们合作愉快!”
三天之后,陆亚讯出来了,通过天网监控陆亚讯的手机,洪观无语了。
这个老舔狗,确实跟陆涛他妈离婚了,却把房子和存款都给人家留下了,美其名曰以后出差多,不需要房子了,年薪两百万,也不需要存款了。
这尼玛真是舔狗中的战斗机,舔狼啊!
另一边,洪观破天荒的来到观澜的总部,在会客室里泡茶,茶刚泡好,秘书就敲门进来,身后跟着两个两个老男人,一个徐志森,一个老方!
洪观起身笑脸相迎“徐总,方总来了,坐,尝尝我刚泡的大红袍,据说是武夷山上母树的,价格比金子还贵,是我从朋友那里抢来的!”
徐志森回国的时间短,不懂这个,老方算是一个大路通,早就来过种花家做生意,明白洪观话里的含义,大红袍母树的茶叶,只供够级别的人!
洪观的意思很明显,老子上头有人,这么宝贝的东西,我都能弄到!
老方给了徐志森一个眼神,徐志森就心领神会了,对于洪观的忌惮,又增加了不少。
两人端起茶杯喝了一口,老方感叹了一句“关总,还是你会享受,这么好的茶,估计以后我是喝不到了!”
“哈哈,二位抬举了,我也就是机缘巧合之下,有了今天的成绩,暴发户而已!”
徐志森咂咂嘴,感觉有被装到,胸口有点堵!
“关总,你赢了,没想到啊,你年轻轻,就如此足智多谋,我徐志森佩服。”
洪观放下茶杯,笑容可掬“徐总这是说的什么话,我怎么听不懂?”一边说话,一边把茶水续上,推到徐志森面前。
“关总,成王败寇,我输了,我认,今天我和老方来,就是想求一条生路,不知道关总能不能给一个机会?”
洪观故作疑惑“徐总指的生路是指?做生意而已,怎么还谈上生死了呢?”
“法兰克福的项目,如果还想继续做下去,就要有资金投入,但我们背后的人,已经不相信我们了,所以我们如果想活,就要把钱拿回来。
所以,只能把项目卖掉,相信关总您也知道,法兰克福推倒重建,大概需要两个亿的资金,但是只要建成,还是有利润的!”
洪观呵呵一笑“你说的利润是多少?一千万,还是两千万?你觉得这点钱,我多久能赚到,用来买你的烂尾盘,值得吗?”
两人对视一眼,端起茶杯喝了一口,平复了一下情绪。
“关总,生意都是谈出来的,我们自己的钱,亏了也就亏了,我们认栽,只要让我们跟后面的的人有个交代就好!”
“那你们说一个价格吧!”
“法兰克福这个项目,我们拿地投了九个多亿,加上前期的建设,大概是一点五亿,我们愿意十亿转手。”
洪观啪啪啪的鼓掌“徐总,方总,我不得不承认,你们真的喜欢开玩笑,好像在拿我当傻子。
你们怎么不说,在银行还有三个亿的贷款呢?投入进去的一点五亿,就是这三个亿里面的一部分吧?
还有你们已经卖掉的楼盘,已经超过一百户了,他们的钱怎么算?”
这个年代的房地产,还没有完善的监管制度,房客贷款的钱,是不在银行的监管账户里的。
两人尴尬的一笑“想不到关总对这个项目很关注啊,那您想出什么价格?”
“七个亿,银行贷款的事情不用你们管,剩下多少钱,都是你们自己的,如何?”
两人顿时惊了“不可能,关总,这样我们没法交代!”
洪观无所谓的一笑“你们怎么交代,那是你们的事情,跟我有什么关系,总不能让我白忙活一场吧!”
三人开始扯皮,一个半小时之后,茶点已经又上了一批,茶水都泡了三次,看的洪观有点心疼了,总算达到了一个意向,八亿,这估计也是两人底线了。
装作愁苦的被送出观澜,两人立刻露出放松的表情,总算不用担心横死街头了。
洪观同样不亏,表面上没有多少油水了,但他知道,未来的房价会涨到多么恐怖的价格,所以这个小区的房子,他压根不打算卖,而是用来出租。
三天以后,洪观召开记者发布会,宣布了一项决定,法兰克福正式改名为奋斗家园。
所有付了房款的人,全部退款,由观澜集团跟银行对接。
以后奋斗家园只对外出租,房客只能是北漂的人,房价要比正常的租金,便宜三成!
这个决定,让正在忙着旧房改建青年家园的徐志森和老方咋舌,完全想不明白洪观要干嘛。
其实所有的地产商都想不明白,这么做,资金回笼的时间,被无限延长,想想都可怕。
恐怕只有等到房价爆发式增长的时候,他们才会明白洪观的策略。
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这时候陆亚讯黑着脸站起来,表情狰狞的看着陆涛他妈“林婉芬,这么多年了,我对陆涛视如己出,他从来没叫过我爸爸,我也没在乎过。
为了他,我连自己大半辈子的坚持都放弃了,你就是这么对我的是吗?
那个男人当初为了出国,把你抛弃了,你可倒好,这人才回来多久啊,你就送货上门了,你还要不要点脸啊!”
陆涛此时也明白过来一些,看着电视机里的两个人,不敢置信的瞪大眼睛,因为他发现,这两个人,正是他的亲爹徐志森,和他的亲妈林婉芬!
他虽然没叫过陆亚讯爸爸,但早就把他当亲爹了,加上他能够从大奥回来,多少也猜到原因了,此刻感觉三观都崩了。
“妈,你告诉我,里面的人不是你!”
此时陆涛他妈才反应过来,冲上去,一把将电视关了,委顿在地!
陆涛家里的一地鸡毛,洪观不知道,但第二天,他就开始了计划的第二弹。
网上出现大量的爆料,徐志森和老方的楼盘,容积率有问题,层高不对,楼体墙壁厚度不对,地下设施也存在弊端。
同时建筑材料方面,也存在很多相应的问题,都被一一列举出来。
能有这么详细的资料,还要多亏了徐志森和老方,一个是从白头鹰回来的,一个是从弯弯来的,对于电脑的应用很广泛,资料都存在电脑里,但他们忘了断网。
同时,陆涛在大奥输了五百万,陆亚讯带钱赎人的事情,也在网上被爆了出来,而这五百万的出处,也被扒了出来,说是跟一个地产商借的!
但是借到钱之后,那个地产商一直没通过的图纸,突然就通过了,审批人,就是去赎人的陆亚讯!
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第二天,各大纸媒,就把网上的新闻搬运到报纸上,也给了很大的版面。
陆亚讯在家里收拾利索,放下手里的报纸,叹息一声“林婉芬,我们夫妻的情分尽了,今天我就去自首,你以后好自为之吧!”
这一刻陆涛和她妈都慌了“老陆,没有别的办法了吗?”
“有什么办法,你们看看报纸吧,我去自首,说不定还能少蹲两年,要是等人来找我,就真的没救了!”
第三天,报纸和网上,突然就没了关于这件事的任何消息,把洪观吓了一跳,这尼玛也太吓人了,还好天网做事干净,没留下什么首尾。
他的计划也达成了,陆亚讯被双了,法兰克福项目停工,罚了巨额款项,要求整改,说是整改,其实就是推倒重建,这是多大的工程,怎么可能做得到。
一夜之间,本来意气风发的徐志森和老方,白头发都多了不少,原因很简单,拿地的时候,就多花了两个多亿,加上前期的投入,贷款只够正常建完房子,推倒重建,他们没钱了!
这不是最大的问题,最大的问题是,如果不能推倒重建,之前所有的努力就白费了,而且贷款逾期,土地还要被银行收回。
更可怕的是,他们只是白手套,如果这些钱打了水漂,他们一旦离开种花家,就要横尸街头了。
就算待在种花家,也要提心吊胆,虽然在北平市区,不担心泥头车,但是有轿车和面包车啊,也能撞死人了!
一周之后,洪观来到一个小房间,看到了憔悴不堪,老了不少的陆亚讯。
陆亚讯抬头看到洪观,有些惊讶“关总,你怎么来了?”
洪观微笑着,拉过一把椅子坐下“陆工是个人才,不应该被埋没,你的事情不是很大,只能算一时行差踏错。
那个地产商的工程虽然有问题,但不是质量问题。
只要把数据还原,该罚款罚款,该降价降价,还是不错的。至于那五百万,我愿意补上,这样陆工虽然丢了工作,但不会失去自由。”
陆亚讯若有所思的看着洪观“关总,明人不说暗话,我需要付出什么?”
洪观微微一笑“很简单,我想让陆工来观澜工作,那五百万算我送的,以后年薪两百万一年。
您对种花家的建筑标准很了解,我希望您能当巡查员,查看图纸,查看工地,保证质量,让观澜的每一栋建筑,都能合法合规。”
洪观这么说,其实就是为了千金买马骨,陆亚讯也是北建的大学生出身,人脉广的吓人,如果需要弹性的地方,有陆亚讯出马,绝对能省事不少!
陆亚讯沉吟了一下“好,我答应了,不过你要给我一个月的时间,我要把家里的事情处理一下,你看可以吗?”
洪观知道他的意思,他媳妇玩的那么花,他要是还能忍,那比忍者神龟还牛逼了。
“当然没问题,不过等您上班,北方的工地大部分都停工了,您可能要去南方出差了,那边的气候,您可能不会太适应。”
陆亚讯反而露出一个释然的笑容“没问题,这样更好,自在!”
洪观伸出手“好,那就祝我们合作愉快!”
三天之后,陆亚讯出来了,通过天网监控陆亚讯的手机,洪观无语了。
这个老舔狗,确实跟陆涛他妈离婚了,却把房子和存款都给人家留下了,美其名曰以后出差多,不需要房子了,年薪两百万,也不需要存款了。
这尼玛真是舔狗中的战斗机,舔狼啊!
另一边,洪观破天荒的来到观澜的总部,在会客室里泡茶,茶刚泡好,秘书就敲门进来,身后跟着两个两个老男人,一个徐志森,一个老方!
洪观起身笑脸相迎“徐总,方总来了,坐,尝尝我刚泡的大红袍,据说是武夷山上母树的,价格比金子还贵,是我从朋友那里抢来的!”
徐志森回国的时间短,不懂这个,老方算是一个大路通,早就来过种花家做生意,明白洪观话里的含义,大红袍母树的茶叶,只供够级别的人!
洪观的意思很明显,老子上头有人,这么宝贝的东西,我都能弄到!
老方给了徐志森一个眼神,徐志森就心领神会了,对于洪观的忌惮,又增加了不少。
两人端起茶杯喝了一口,老方感叹了一句“关总,还是你会享受,这么好的茶,估计以后我是喝不到了!”
“哈哈,二位抬举了,我也就是机缘巧合之下,有了今天的成绩,暴发户而已!”
徐志森咂咂嘴,感觉有被装到,胸口有点堵!
“关总,你赢了,没想到啊,你年轻轻,就如此足智多谋,我徐志森佩服。”
洪观放下茶杯,笑容可掬“徐总这是说的什么话,我怎么听不懂?”一边说话,一边把茶水续上,推到徐志森面前。
“关总,成王败寇,我输了,我认,今天我和老方来,就是想求一条生路,不知道关总能不能给一个机会?”
洪观故作疑惑“徐总指的生路是指?做生意而已,怎么还谈上生死了呢?”
“法兰克福的项目,如果还想继续做下去,就要有资金投入,但我们背后的人,已经不相信我们了,所以我们如果想活,就要把钱拿回来。
所以,只能把项目卖掉,相信关总您也知道,法兰克福推倒重建,大概需要两个亿的资金,但是只要建成,还是有利润的!”
洪观呵呵一笑“你说的利润是多少?一千万,还是两千万?你觉得这点钱,我多久能赚到,用来买你的烂尾盘,值得吗?”
两人对视一眼,端起茶杯喝了一口,平复了一下情绪。
“关总,生意都是谈出来的,我们自己的钱,亏了也就亏了,我们认栽,只要让我们跟后面的的人有个交代就好!”
“那你们说一个价格吧!”
“法兰克福这个项目,我们拿地投了九个多亿,加上前期的建设,大概是一点五亿,我们愿意十亿转手。”
洪观啪啪啪的鼓掌“徐总,方总,我不得不承认,你们真的喜欢开玩笑,好像在拿我当傻子。
你们怎么不说,在银行还有三个亿的贷款呢?投入进去的一点五亿,就是这三个亿里面的一部分吧?
还有你们已经卖掉的楼盘,已经超过一百户了,他们的钱怎么算?”
这个年代的房地产,还没有完善的监管制度,房客贷款的钱,是不在银行的监管账户里的。
两人尴尬的一笑“想不到关总对这个项目很关注啊,那您想出什么价格?”
“七个亿,银行贷款的事情不用你们管,剩下多少钱,都是你们自己的,如何?”
两人顿时惊了“不可能,关总,这样我们没法交代!”
洪观无所谓的一笑“你们怎么交代,那是你们的事情,跟我有什么关系,总不能让我白忙活一场吧!”
三人开始扯皮,一个半小时之后,茶点已经又上了一批,茶水都泡了三次,看的洪观有点心疼了,总算达到了一个意向,八亿,这估计也是两人底线了。
装作愁苦的被送出观澜,两人立刻露出放松的表情,总算不用担心横死街头了。
洪观同样不亏,表面上没有多少油水了,但他知道,未来的房价会涨到多么恐怖的价格,所以这个小区的房子,他压根不打算卖,而是用来出租。
三天以后,洪观召开记者发布会,宣布了一项决定,法兰克福正式改名为奋斗家园。
所有付了房款的人,全部退款,由观澜集团跟银行对接。
以后奋斗家园只对外出租,房客只能是北漂的人,房价要比正常的租金,便宜三成!
这个决定,让正在忙着旧房改建青年家园的徐志森和老方咋舌,完全想不明白洪观要干嘛。
其实所有的地产商都想不明白,这么做,资金回笼的时间,被无限延长,想想都可怕。
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