第四百七十五章这么装13真的好吗?
“恐怕没有那么简单吧”林浩一脸我早就看穿你的模样。
“好吧”
林虎双手一摊,不承认都不行“最主要还是打印设备,我们想要主打弄一个环保低能,高质量的房地产项目,打印就是最好的选择,而现在的打印,只有你这里有,不把你拉入伙,我们还能怎么办”
“再有就是我刚才说过的,项目太大太大,像那种新城的项目,也只有配套才能够得到正常的审批,霍家已经弄了下来,可现在霍家倒了,项目也成为烂尾工程了,要是接手的话,以现在市里的经济情况,商品楼绝对很抢手,这没得说,可别墅群,可就麻烦了,一般人还真买不起。”林虎愁眉苦脸。
市里的经济一直都不怎“八七零”么样。
也幸好是现在创世科技有限公司落户在这里。
还有往后的幻宇集团总部,一个巨大的科技园落户市区,可以成为市里的名片卡,甚至市里可以一跃成为一个发达的城市,现在市里在弄一个高新技术区,就是以这两项来审请,得到审批的可能性还很高。
只是需要时间,没有年的时间,恐怕是不行的。
经济,也需要循环渐进,不可能一下子就拨高几分,也需要一定的时间。
超级集团,还有正在弄的机场等等,都让市里的发展潜力得到提升。
将来,市里会成为一个发达的城市,可那需要时间,有可能是几年之后,有可能是几十年后。
那么一个房地产项目,总不能等到几十年之后再开售吧那样的话,开发商早就完蛋了好不好。
“低成本,高房价”林浩思索好半天,才问了这么一个问。
“你看我是那种黑心的人吗”
林虎苦笑,这一次他很认真,也很坚决“关于这个问题,我跟死胖子商量过,现在市里的房源价格,有几个高端一点的小区,均价在一万多,有些两万多,黄金楼盘,而多数都是八千多,平均下来是一万出头的样子,而县里,房价已经来到五千多六千多的样子。”
“旧城区那边的项目暂且不说,新城里面的房子,别墅除此,商品房,我们的售价不会高于七千一平。”林虎如是的说。
“七千一平,这已经是低价了,起码是低于市城价。”林浩对于房价不了解,但也有听过两耳,这两年整个市里的房价,涨得的确有点过份。
“这样的价格很实惠,利润当然有,可要接手那些项目,也需要付出不少的代价。”林虎也大大方方的直接说明。
“有一个问题不知道你考虑过没有,这样的售价,房价一天一天的涨,等到楼盘开售需要不少的时间,到那个时候,其他的房地产商会怎么想你”林浩笑着问。
“不就是成为一众的公敌么”
林虎不屑的撇了撇嘴,他好歹也是京城的太子好不好,在市里的关系不用说,省里也能够混得开,在这地盘上,他还真不怕任何人,哪怕是拉到全国各地去,他都不惧怕任何人“如果他们要搞小动作,那就来呗,我想以现在国内的情况,还有市里那群精明的人,这种好事,他们肯定会插一手,站在这一边,那么要对付起他们来,就简单多了。”
“看来,你把一切都想好了。”
林浩虽然知道林虎这个人做事很沉稳,也有自己的一套,很周详,可这毕竟不是小事,得小心一些“股份怎么分配,你们去弄吧,我还是那样,甩手掌柜,不管事,只出钱,设备方面都没有问题。”
“等的就是你这句话。”
林虎很兴奋,想要办成这件事情,没有了林浩还真不行,想要拉低价格,就需要控制成本,而接手项上,就需要付出巨大的代价,无形之中加高了成本,要是在建造的时候不能压下成本,那么按照他说的七千一平售价,恐怕就没有赚头,一个不好还有可能赔本亏进去“我这就给胖子打电话。”
“看你着急的,着急也不急着这一天两天吧”林浩有些傻眼,这个火急火了的林虎,还真少见。
“你是不知道,不知道有多少人眼红着这两个项目呢,特别是后者一个新城,那可是一大块的地皮,连省里的一家上市房地产公司都动心,有意插一脚,至于说国内排得上号的那些大房地产公司,他们也有意插一脚,不快一点下手不行”林虎说明了原因。
“这里好像最多只能算是五线城市吧有这么抢手”
“一二三线城市,蛋糕都分得差不多了,那些大型的房地产公司,要是还把眼睛盯着那些城市,他们迟早要完蛋,不往下发展才怪呢”
林虎说起房地产这一块,头头是道“省里一家上市房地产公司,已经在跟县里的人接触,想要弄个楼层,面积还不少,不过因为一些原因,不得不终止。”
“噢还有这种事情,我竟然都不知道”
“说起来,这事情还怪你呢”
“关我什么事”林浩可不背这个黑锅。
“还不是机场的事情。”
林虎笑了,好友也是被强行扣锅“拿地的那一块,已经谈得
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“好吧”
林虎双手一摊,不承认都不行“最主要还是打印设备,我们想要主打弄一个环保低能,高质量的房地产项目,打印就是最好的选择,而现在的打印,只有你这里有,不把你拉入伙,我们还能怎么办”
“再有就是我刚才说过的,项目太大太大,像那种新城的项目,也只有配套才能够得到正常的审批,霍家已经弄了下来,可现在霍家倒了,项目也成为烂尾工程了,要是接手的话,以现在市里的经济情况,商品楼绝对很抢手,这没得说,可别墅群,可就麻烦了,一般人还真买不起。”林虎愁眉苦脸。
市里的经济一直都不怎“八七零”么样。
也幸好是现在创世科技有限公司落户在这里。
还有往后的幻宇集团总部,一个巨大的科技园落户市区,可以成为市里的名片卡,甚至市里可以一跃成为一个发达的城市,现在市里在弄一个高新技术区,就是以这两项来审请,得到审批的可能性还很高。
只是需要时间,没有年的时间,恐怕是不行的。
经济,也需要循环渐进,不可能一下子就拨高几分,也需要一定的时间。
超级集团,还有正在弄的机场等等,都让市里的发展潜力得到提升。
将来,市里会成为一个发达的城市,可那需要时间,有可能是几年之后,有可能是几十年后。
那么一个房地产项目,总不能等到几十年之后再开售吧那样的话,开发商早就完蛋了好不好。
“低成本,高房价”林浩思索好半天,才问了这么一个问。
“你看我是那种黑心的人吗”
林虎苦笑,这一次他很认真,也很坚决“关于这个问题,我跟死胖子商量过,现在市里的房源价格,有几个高端一点的小区,均价在一万多,有些两万多,黄金楼盘,而多数都是八千多,平均下来是一万出头的样子,而县里,房价已经来到五千多六千多的样子。”
“旧城区那边的项目暂且不说,新城里面的房子,别墅除此,商品房,我们的售价不会高于七千一平。”林虎如是的说。
“七千一平,这已经是低价了,起码是低于市城价。”林浩对于房价不了解,但也有听过两耳,这两年整个市里的房价,涨得的确有点过份。
“这样的价格很实惠,利润当然有,可要接手那些项目,也需要付出不少的代价。”林虎也大大方方的直接说明。
“有一个问题不知道你考虑过没有,这样的售价,房价一天一天的涨,等到楼盘开售需要不少的时间,到那个时候,其他的房地产商会怎么想你”林浩笑着问。
“不就是成为一众的公敌么”
林虎不屑的撇了撇嘴,他好歹也是京城的太子好不好,在市里的关系不用说,省里也能够混得开,在这地盘上,他还真不怕任何人,哪怕是拉到全国各地去,他都不惧怕任何人“如果他们要搞小动作,那就来呗,我想以现在国内的情况,还有市里那群精明的人,这种好事,他们肯定会插一手,站在这一边,那么要对付起他们来,就简单多了。”
“看来,你把一切都想好了。”
林浩虽然知道林虎这个人做事很沉稳,也有自己的一套,很周详,可这毕竟不是小事,得小心一些“股份怎么分配,你们去弄吧,我还是那样,甩手掌柜,不管事,只出钱,设备方面都没有问题。”
“等的就是你这句话。”
林虎很兴奋,想要办成这件事情,没有了林浩还真不行,想要拉低价格,就需要控制成本,而接手项上,就需要付出巨大的代价,无形之中加高了成本,要是在建造的时候不能压下成本,那么按照他说的七千一平售价,恐怕就没有赚头,一个不好还有可能赔本亏进去“我这就给胖子打电话。”
“看你着急的,着急也不急着这一天两天吧”林浩有些傻眼,这个火急火了的林虎,还真少见。
“你是不知道,不知道有多少人眼红着这两个项目呢,特别是后者一个新城,那可是一大块的地皮,连省里的一家上市房地产公司都动心,有意插一脚,至于说国内排得上号的那些大房地产公司,他们也有意插一脚,不快一点下手不行”林虎说明了原因。
“这里好像最多只能算是五线城市吧有这么抢手”
“一二三线城市,蛋糕都分得差不多了,那些大型的房地产公司,要是还把眼睛盯着那些城市,他们迟早要完蛋,不往下发展才怪呢”
林虎说起房地产这一块,头头是道“省里一家上市房地产公司,已经在跟县里的人接触,想要弄个楼层,面积还不少,不过因为一些原因,不得不终止。”
“噢还有这种事情,我竟然都不知道”
“说起来,这事情还怪你呢”
“关我什么事”林浩可不背这个黑锅。
“还不是机场的事情。”
林虎笑了,好友也是被强行扣锅“拿地的那一块,已经谈得
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